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VENTA DEL POZO,SOBRE LA BAHIA DEL BRETE,FRENTE AL RIO PARANA

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Excelente Inversión Inmobiliaria: Edificio Arai Departamentos de 1, 2, 3 dormitorios.Con S.U.M,parrilla,cochera. Con una vista privilegiada hacia la bahía del Brete . Un sector residencial y de consolidado valor inmobiliario. FIDEICOMISO: “Edificio Araí” - OBRA: “Edificio Araí” UBICACION: Av. Urquiza y Av. Tomás Guido Terminaciones . DEPARTAMENTOS Mampostería Ladrillos cerámicos revocados de espesor variable según necesidad, 20cm en exteriores, 20cm, 15cm y 10cm para interiores. Cielorrasos Suspendido de roca de yeso tipo “Durlock”. Aplicado sobre losa. Según corresponda. Con molduras en Dormitorios y estar. Carpinterías Puerta principal marca “oblak” línea “Master Grandis” calidad Premium, con picaporte y Manijón platil marca Sidañez, modelo Sanatorio pesado. Frente de Placard con puertas en MDF con melamina color/espejo según proyecto. Puertas placas interiores cedrillo terminación madera natural con marcos metálicos marca “Oblak” y picaportes platil marca Sidañez, modelo Pampa. Ventanas y ventiluces en aluminio Aluar línea Módena o similar color blanco con vidrios transparentes 6mm o 3+3 de seguridad según proyecto. Puertas-balcón y ventanales en aluminio Aluar línea A30NEW (tope de gama de Aluar) color blanco con vidrios DVH (aislante térmico y sonoro). En dormitorios vidrios DVH (aislante térmico y sonoro). Bajo mesadas en MDF con melamina color, alacenas en MDF color o Vidrio esmerilado según proyecto. Pisos En estar y dormitorios, Porcellanato. En locales secundarios, Cerámico esmaltado. En exterior, cerámica esmaltada oscura para exterior. Todos colocados sobre carpeta alisada de concreto con hidrófugo donde corresponda. Zócalos Porcellanato o Cerámica esmaltada, según corresponda. Revestimientos Cerámico esmaltado en baños y ante baños hasta un metro de altura con guarda y en el sector de ducha hasta 2,10 m; en cocina y lavadero desde la mesada hasta 0,60 m de altura, con guarda. Revoques Con azotado de adherencia en ladrillos cerámicos. Con azotado impermeable en muros al exterior y en sectores húmedos (baño, lavadero y cocina). Terminación alprés en interiores de los departamentos. Portero eléctrico Portero visor color marca “Samsung”. Instalación Eléctrica Con llaves termo magnéticas, cables recubiertos antillama, caños corrugados reforzados embutidos en paredes y cajas metálicas. Puntos y Tomas marca “Cambre” modelo “Siglo XXII” color blanco. Disyuntor diferencial para protección de personas. Todos los materiales son aprobados por los organismos correspondientes. Terminación en portalámparas comunes y lámparas incandescentes en interior de departamentos. Con artefactos LED en espacios comunes según proyecto. Instalación Sanitaria Cañería para agua fría y caliente en termofusión. Instalación de gas en termofusión. Desagües cloacal y pluvial de PVC reforzado 3,2mm. Artefactos de baño en loza blanca Marca “Roca”, modelo “Mónaco”, grifería completa monocomando marca “fv” modelo “Triades” con cierre cerámico o modelo “Cibeles” monocomando, según proyecto. Bacha doble de cocina en acero inoxidable marca “Johnson” con grifería monocomando marca “fv” modelo “Cibeles” y mesada en granito color gris mara o rosa del salto, 20mm espesor. Pileta de lavadero grande de acero inoxidable y mesada de granito color gris mara o rosa del salto, con grifería “fv” modelo “20 plus” para lavaderos. Todos los materiales son aprobados por los organismos correspondientes. Instalación de termo tanque eléctrico, incluye termotanque marca Ecotermo o Rheem o Saiar o Escorial o Ranser, de 80 litros. Pintura Pintura exterior recubrimiento plástico blanco según proyecto. Interiores con látex Blanco. Carpinterías metálicas sintético color blanco terminación satinado. Carpinterías de aluminio prepintadas de fábrica color blanco. Aire acondicionado Instalación para aires acondicionados tipo Split frio/calor, 2250 frig en dormitorios y 3000 frig en estar, incluye Split. ESPACIOS COMUNES Portón de cochera Metálicos levadizos automatizados. Ascensores De 1° marca (Gatwick o similar), cabina de acero inoxidable, puertas automáticas con bajo nivel de ruidos. Grupo electrógeno De encendido automático para alimentación de ascensor, bomba de impulsión, montacoches e iluminación de espacios comunes. Solárium Con Piscina, sauna húmedo, sector de duchas y solados deck de madera. Quincho Techado semicubierto con parrilla, mesada de granito gris mara, mono comando “fv” modelo “Cibeles” y baño. Gimnasio Con caminadora, bicicleta fija, colchonetas y accesorios. Cocheras Con señalizaciones reglamentarias, iluminación temporizada con sensor de movimiento.